Fičí logo Fičí
Sobota, 19. september, 2020 | Meniny má KonštantínKrížovkyKrížovky

Výkladový slovník k inzerátom realitných kancelárií: Čo sa skrýva za najčastejšími frázami?

Hľadáte si nové bývanie a už máte červené čelo od facepalmov počas čítania realitných inzerátov? Nie ste sami.

Aj pred začatím hľadania nového bývania mi bolo jasné, že každý predajca sa snaží vychváliť svoj produkt a túto chválu treba brať s rezervou. No hneď pri prvom kontakte s realitkami cez ich web stránky bol môj vzťah k nim ešte o niečo chladnejší.

V inzerátoch býva uvedený dátum prvej inzercie. Znelo to ako zaujímavá informácia, až kým som nezbadala, že dom, ktorý bol pred týždňom predaný, je prvýkrát inzerovaný dnes. Keď niekto klame už pri niečom tak ľahko overiteľnom, je krok správnym smerom nastaviť vzťah na úroveň „ničomu neveriť, všetko overiť“.

Skryť Vypnúť reklamu
Prečítajte si tiež: Hľadáte nové bývanie, no márne? Vyskúšajte tieto tipy a triky, s ktorými sa to konečne podarí Čítajte 

Po preklikaní sa tonami inzerátov som pripravila tento výkladový slovník k zaužívaným pojmom:

1. Dom s pekným pozemkom

Jediný dôvod, prečo sa vám túto nehnuteľnosť oplatí kúpiť, je pozemok. Inými slovami, v ponuke je pozemok, pri ktorom máte ďalšie náklady na zbúranie ruín.

2. Luxusný

V 90 % prípadov to znamená, že majitelia zdieľali vkus s Mojsejovcami. Pokiaľ sa vám nepáči hradný nábytok, tak v prípade, že vám predošlí majitelia nábytok nechajú, nielenže dom preplatíte o sumu tohto nábytku (lebo veď vám predávajú zariadený dom), ale budete mať aj dodatočné náklady na jeho vyhodenie.

3. Dom vhodný na rekonštrukciu podľa vašich predstáv

Samozrejme, že sa realitky snažia nehnuteľnosť vychváliť. Nie každý dom sa však dá opísať ako „luxusný", „výnimočný“, „exkluzívny“. Internet toho síce znesie veľa, ale pokiaľ dom smrdí ešte aj z fotky, tak to ani superlatíva nezachránia. V takomto prípade nastupuje táto pozitívna floskula často s doplnkom, že dom je veľmi dobre dispozične riešený, a s informáciou, že je zdravý.

Skryť Vypnúť reklamu

4. Dom pre úspešné podnikanie

Niektoré inzeráty sú tak motivačné, že mi pri nich chýbajú už len úvodzovky a na konci dopísané Paolo Coelho. Ďalšia moja obľúbená motivačná veta je “Dom sa predáva ako holodom, kde klient má možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv.” Veta je skopírovaná z inzerátu, i keď syntax vety by zodpovedala skôr Google prekladaču.

Síce som si pôvodne plánovala zariadiť dom podľa predstáv niekoho úplne iného, ale touto vetou mi otvorili oči. V holodome sa môžem zariadiť podľa seba.

5. Novostavba

Tento pojem nie je zákonne zadefinovaný. Z tohto dôvodu sa vyskytujú v inzerátoch aj 10-ročné novostavby.

6. Chýbajú fotky domu zvonku

Ten dom je veľmi, ale naozaj veľmi škaredý. Alebo ma nejaký iný problém (obrázok nižšie). Keby ste náhodou mali nejaké pochybnosti, pri troche šťastia a množstve trpezlivosti ho môžete vyhľadať cez Google Maps.

Skryť Vypnúť reklamu

7. Tiché prostredie

Relatívne slušná šanca, že dom nebude na hlavnej ulici.

8. Malebné prostredie

Znie to podobne ako “tiché prostredie”, napriek tomu je tu diametrálny rozdiel. Tam ani líšky nechodia dávať dobrú noc.

9. Namiesto fotky domu je zobrazená vizualizácia

Podľa formulácie textu vzniká dojem, že dom už existuje (v dome sú...), ale pritom reálny je ešte len nákres. Pri radovej výstavbe môžu byť v inzeráte aj fotky už postavených domov. Síce je v samotnom inzeráte na konci uvedené, že dom sa ešte len bude stavať, ale aj tak nerozumiem prítomnému času použitému v prvej časti inzerátu.

10. Dom je predaný

A napriek tomu je stále medzi inzerátmi. Teraz nemyslím tie prípady, keď realitka nestiahne inzerát, pričom sa každý deň ukazuje, že inzerát bol aktualizovaný v ten deň, napriek tomu, že už pred mesiacom, keď ste volali do realitky, bola kúpna zmluva podpísaná. Myslím tie inzeráty, v ktorých je uvedené, že dom bol zarezervovaný alebo predaný.

Skryť Vypnúť reklamu

Mám dve svoje vlastné vysvetlenia, čo tým chcú realitky odkomunikovať:

  • realiťácka verzia "kiš kiš, be be" – tak vám treba, keď ste sa nevedeli rozhýbať, táto nehnuteľnosť je predaná
  • nehnuteľnosti sa predávajú ako teplé rožky, tak neváhaj a zavolaj, kým je ešte niečo v ponuke.

Kúpa nehnuteľnosti je pre väčšinu ľudí najväčšia životná investícia. Aj z tohto dôvodu ma zarazilo, ako veľmi boli inzeráty odfláknuté. Vyskytuje sa v nich množstvo gramatických chýb. Nechýbajú ani perly typu "na pozemku sa nachádza hospodárska miestnosť".

Hľadanie bývania je rozhodne plné zážitkov. Ak máte zaujímavú skúsenosť, napíšte ju do diskusie.

Prečítajte si tiež: Strasti (nielen) bratislavských nájomníkov: Na týchto 10 problémov sa priprav, ak si hľadáš bývanie Čítajte 

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na Fičí.sk

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  2. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  3. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % až do 8,25 %
  4. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte
  5. Home (ale aj) Office
  6. Premení klimatická kríza Liptov na Podunajskú nížinu?
  7. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií
  8. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie
  9. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu
  10. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov
  1. Foreigners will be centre stage in Bratislava for the whole week
  2. Poznanie
  3. Lákajú vás benefity poisťovní? Pri zmene si všímajte podmienky
  4. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  5. Osud našich riek máme vo svojich rukách, nenechajme to plávať
  6. Nadšenci behu darovali košickej ZOO viac ako 2000 EUR
  7. Pomohli sme tým, ktorí pomáhali
  8. Cenovo dostupná autokamera Mio a pritom sa skvelými funkciami
  9. Nová služba v Prešove – celoročný bezplatný zber elektroodpadu
  10. Prečo sa kanalizácia v našich mestách upcháva, keď prší?
  1. Čo ste nevedeli o jedle v Bratislave? Príbehy reštaurácií 30 372
  2. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 23 975
  3. Blíži sa nová kríza, ktorej následky môžu byť omnoho väčšie 22 632
  4. Užite si čarovnú jeseň na horách: Tipy na výlety pre celú rodinu 13 537
  5. Unikátny zážitok na Muránskej planine. Uvíta vás tisícka sysľov 12 574
  6. 5 digitálnych vychytávok, ktoré vám uľahčia štúdium 10 956
  7. Fantastická pomôcka pre deti – zábavný a náučný pracovný zošit 9 744
  8. Zažite liečivú silu minerálnych vôd. Obľubovali ich aj králi 9 714
  9. Školský rozvrh s kalendárom prázdnin v denníku SME 9 636
  10. Edícia autorov denníka SME: Malá kniha o zvieratách 3 8 127
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Zábavné

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Tadej Pogačar v 20. etape na Tour de France 2020.
Premiér Igor Matovič.
Ivan Mikloš v relácii Rozhovory ZKH.
Komentár Petra Schutza

Diaľkový míting so Si Ťin-pchingom

Investičný kompromis medzi Úniou a Čínou sa nepriblížil ani o piaď.

Peter Schutz